8 Rue Jean Hugon, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Hugon, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Hugon, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 41 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Hugon
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Hugon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Hugon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Hugon dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Hugon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hugon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 Rue Jean Hugon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Hugon par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Hugon se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 31.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Hugon à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Hugon est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
