3 Rue Jean Hugon, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Hugon, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Hugon, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 483 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valfons à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Hugon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Hugon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Hugon dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Hugon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hugon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue Jean Hugon se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Hugon par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Hugon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de La Calmette et 29.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Hugon à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Hugon est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.27 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
