10 Rue René Cordilhac, 30190 La Calmette
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue René Cordilhac, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue René Cordilhac, 30190 La Calmette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Calmette à dominante résidentielle.
1 niveau - 19 logements - 1256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braune à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue René Cordilhac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue René Cordilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Cordilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue René Cordilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue René Cordilhac dans son marché local
Prix du 10 Rue René Cordilhac par rapport à la voie
Sur Rue René Cordilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 10 Rue René Cordilhac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue René Cordilhac par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des appartements atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue René Cordilhac se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de La Calmette et 24.95 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue René Cordilhac à La Calmette
Le loyer moyen estimé au 10 Rue René Cordilhac est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Calmette, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Calmette a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 975 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 514 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 172 €/m² sur la période récente.
