3 Traverse du Lac, 30190 La Calmette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Lac, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Traverse du Lac, 30190 La Calmette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Temple à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandrine Fabrègue-Galant à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Lac dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Lac par rapport à la voie
Sur Traverse du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 3 Traverse du Lac se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Lac par rapport à La Calmette et à Gard
À La Calmette, le prix moyen des maisons atteint 2 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Lac se situe 2 % en dessous de la moyenne de La Calmette et -7.97 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Calmette a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 169 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 3 Traverse du Lac à La Calmette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
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