2 Impasse de l’Arceau, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Arceau, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Impasse de l’Arceau, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Arceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Arceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Arceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Arceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Arceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Arceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Arceau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Arceau par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Arceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Impasse de l’Arceau se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Arceau par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard
À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Arceau se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -33.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 41.96 % sur 1 an et baissé de 37.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.
