3 Place de Verdun, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 3 Place de Verdun, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0549 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard
À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -21.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 41.78 % sur 1 an et baissé de 37.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.
