44 Route d’Uzès, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route d’Uzès, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 16.21 % à celui du n°72 et de n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Route d’Uzès, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route d’Uzès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route d’Uzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route d’Uzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Route d’Uzès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Uzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route d’Uzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route d’Uzès dans son marché local
Prix du 44 Route d’Uzès par rapport à la voie
Sur Route d’Uzès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 44 Route d’Uzès se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route d’Uzès par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard
À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route d’Uzès se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -40.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 41.78 % sur 1 an et baissé de 37.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.
