3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 158 mètres
Ventes au 3 Rue de la Forge
Les 4 ventes au 3 Rue de la Forge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Forge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard
À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -23.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène a baissé de 41.78 % sur 1 an et baissé de 37.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.
