3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 609 € à 2 358 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°6 et de 9.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier La Capelle-et-Masmolène.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 158 mètres

Ventes au 3 Rue de la Forge

Les 3 ventes au 3 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 janvier 2024

200 000 €(2 222 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène

17 juin 2022

373 650 €(3 460 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène

20 septembre 2021

220 000 €(2 037 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

3 Rue de la Forge, 30700 La Capelle-et-Masmolène

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue de la Forge se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Forge par rapport à La Capelle-et-Masmolène et à Gard

À La Capelle-et-Masmolène, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Forge se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de La Capelle-et-Masmolène et -29.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-et-Masmolène baissé de 38.13 % sur 1 an et baissé de 33.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 212 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 265 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eveque d’Uzes, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,632 €)

Rue de Fornaque, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,805 €)

Impasse de l’Arceau, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,654 €)

Chemin des Jasses, 30700 La Capelle-et-Masmolène(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.