1 Chemin Haut du Cimetière, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Haut du Cimetière, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Haut du Cimetière, 30110 La Grand-Combe
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A.france à 95 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 295 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Haut du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Haut du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Haut du Cimetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Haut du Cimetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Haut du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Haut du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Haut du Cimetière dans son marché local
Prix du 1 Chemin Haut du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin Haut du Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 1 Chemin Haut du Cimetière se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Haut du Cimetière par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Haut du Cimetière se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 64.18 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Haut du Cimetière à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Haut du Cimetière est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
