6 Place Angela Davis, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Angela Davis, affiche un prix moyen de 724 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Angela Davis, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazel à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Angela Davis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Angela Davis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Angela Davis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Angela Davis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Angela Davis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Angela Davis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Angela Davis dans son marché local
Prix du 6 Place Angela Davis par rapport à la voie
Sur Place Angela Davis, le prix moyen des appartements s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 6 Place Angela Davis se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Angela Davis par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des appartements atteint 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Angela Davis se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et 64.14 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Angela Davis à La Grand-Combe
Le loyer moyen estimé au 6 Place Angela Davis est de 9.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à La Grand-Combe, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Grand-Combe a baissé de 12.8 % sur 1 an et baissé de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 620 €/m² au premier semestre 2020 à 1 064 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 834 €/m² sur la période récente.
