4 Place Baptiste Marcet, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 4 Place Baptiste Marcet, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcet à 33 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 124 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Baptiste Marcet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 4 Place Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Place Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 4 Place Baptiste Marcet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Baptiste Marcet par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Baptiste Marcet se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -48.65 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
