32 Rue des Eglantiers, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Eglantiers, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 32 Rue des Eglantiers, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epide à 62 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1336 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Eglantiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Eglantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Eglantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Eglantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Eglantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Eglantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Eglantiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Eglantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Eglantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 32 Rue des Eglantiers se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Eglantiers par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Eglantiers se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -43.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
