4 Rue des Lavoirs, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lavoirs, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°8 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue des Lavoirs, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 121 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lavoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lavoirs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lavoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lavoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 4 Rue des Lavoirs se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lavoirs par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lavoirs se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -44.61 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.48 % sur 1 an et augmenté de 26.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
