26 Rue des Pelouses, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pelouses, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 ter et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue des Pelouses, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 224 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 336 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 258 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pelouses
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pelouses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pelouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pelouses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pelouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pelouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pelouses dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pelouses par rapport à la voie
Sur Rue des Pelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 26 Rue des Pelouses se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pelouses par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Pelouses se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -49.38 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
