8 Rue des Pelouses, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pelouses, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°6 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Pelouses, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.callon à 79 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 119 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 133 mètres
Ventes au 8 Rue des Pelouses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Pelouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pelouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pelouses, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pelouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pelouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pelouses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pelouses par rapport à la voie
Sur Rue des Pelouses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue des Pelouses se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pelouses par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pelouses se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de La Grand-Combe et -52.39 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
