20 Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gouffre, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 20 Rue du Gouffre, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Bechard à 230 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé à 167 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 445 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Gouffre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Gouffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Gouffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Gouffre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gouffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gouffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gouffre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gouffre par rapport à la voie
Sur Rue du Gouffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 20 Rue du Gouffre se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gouffre par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gouffre se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -33.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
