28 b Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°28 a et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 b Rue du Marronnier, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epide à 115 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 968 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 1076 mètres
Ventes au 28 b Rue du Marronnier
Les 2 ventes au 28 b Rue du Marronnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue du Marronnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue du Marronnier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue du Marronnier dans son marché local
Prix du 28 b Rue du Marronnier par rapport à la voie
Sur Rue du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 28 b Rue du Marronnier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue du Marronnier par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue du Marronnier se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -32.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
