26 Rue Montagne Bernard, 30110 La Grand-Combe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Montagne Bernard, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Montagne Bernard, 30110 La Grand-Combe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 429 mètres
- - Grand-Combe la Pise à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léo Larguier à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Pasteur à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montagne Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montagne Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Montagne Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Montagne Bernard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montagne Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Montagne Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montagne Bernard dans son marché local
Prix du 26 Rue Montagne Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Montagne Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 26 Rue Montagne Bernard se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montagne Bernard par rapport à La Grand-Combe et à Gard
À La Grand-Combe, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Montagne Bernard se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de La Grand-Combe et -29.34 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grand-Combe a augmenté de 17.93 % sur 1 an et augmenté de 27.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 054 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 330 €/m² sur la période récente.
