2 Chemin des Arbousiers, 30980 Langlade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arbousiers, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Arbousiers, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Verte à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Arbousiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arbousiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 2 Chemin des Arbousiers se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arbousiers par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Arbousiers se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Langlade et 24.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 2 Chemin des Arbousiers à Langlade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
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