2 Chemin du Castellas, 30980 Langlade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Castellas, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Castellas, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langlade.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Verte à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 608 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Castellas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Castellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Castellas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Castellas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Castellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Castellas dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Castellas par rapport à la voie
Sur Chemin du Castellas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Chemin du Castellas se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Castellas par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Castellas se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Langlade et 25.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 2 Chemin du Castellas à Langlade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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