35 Chemin du Réservoir, 30980 Langlade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°72 et du 1.49 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Chemin du Réservoir, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tres Patas à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 618 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 1206 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Réservoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 35 Chemin du Réservoir se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Réservoir par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Réservoir se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Langlade et 51.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.91 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
