2 Impasse des Aubépines, 30980 Langlade

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Langlade

À propos du 2 Impasse des Aubépines, 30980 Langlade

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Langlade à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Voie Verte à 513 mètres

Établissements scolaires :

  • - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Aubépines

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Aubépines

Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

31 janvier 2020
380 000 €(3 065 €/m²)
Maison5 p•124 m²
3 Chemin du Castellas, 30980 Langlade
1 février 2021
456 920 €(3 715 €/m²)
Maison4 p•123 m²
4 Chemin des Arbousiers, 30980 Langlade

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubépines

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse des Aubépines à Langlade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
6 250 €si le professionnelassure les visites
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