2 Impasse du Cantoussel, 30980 Langlade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cantoussel, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse du Cantoussel, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Langlade.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Verte à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 433 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 1078 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cantoussel
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Cantoussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cantoussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cantoussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cantoussel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cantoussel par rapport à la voie
Sur Impasse du Cantoussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Impasse du Cantoussel se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cantoussel par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cantoussel se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Langlade et 24.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 2 Impasse du Cantoussel à Langlade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge.
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