33 Route des Pinèdes, 30980 Langlade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Pinèdes, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°40 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route des Pinèdes, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlade - Font Barin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 698 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route des Pinèdes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Pinèdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Pinèdes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Route des Pinèdes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Pinèdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Pinèdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Pinèdes dans son marché local
Prix du 33 Route des Pinèdes par rapport à la voie
Sur Route des Pinèdes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 33 Route des Pinèdes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Pinèdes par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Pinèdes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Langlade et 18.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 33 Route des Pinèdes à Langlade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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