2 Rue du Chasselas, 30980 Langlade
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chasselas, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Chasselas, 30980 Langlade
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Langlade.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Visago à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - L'Ecole du Chemin (Ecole maternelle privée) à 52 mètres
- - Ecole primaire les Genêts à 735 mètres
Ventes au 2 Rue du Chasselas
Une vente a été recensée au 2 Rue du Chasselas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chasselas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chasselas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chasselas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chasselas par rapport à la voie
Sur Rue du Chasselas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue du Chasselas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chasselas par rapport à Langlade et à Gard
À Langlade, le prix moyen des maisons atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chasselas se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Langlade et -14.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langlade a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 530 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 700 € au 2 Rue du Chasselas à Langlade, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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