29 Rue Basse, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Basse, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisque à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 29 Rue Basse
Une vente a été recensée au 29 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Basse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Basse dans son marché local
Prix du 29 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 29 Rue Basse se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Basse par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Basse se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Lasalle et 29.36 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Basse à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Basse est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lasalle a augmenté de 9.62 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
