15 Rue de la Baraque, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Baraque, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et du 0.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Baraque, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Baraque, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Baraque dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Baraque par rapport à la voie
Sur Rue de la Baraque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 15 Rue de la Baraque se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Baraque par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des appartements atteint 1 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Baraque se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Lasalle et 31.96 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Baraque à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Baraque est de 10.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lasalle a augmenté de 9.62 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
