47 Rue de la Croix, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°58 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de la Croix, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisque à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de la Croix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 47 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 47 Rue de la Croix se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de la Croix par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de la Croix se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Lasalle et 29.02 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de la Croix à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de la Croix est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lasalle a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
