79 Rue de la Place, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue de la Place, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°81 et de n°77.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue de la Place, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francisque à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 79 Rue de la Place
Les 2 ventes au 79 Rue de la Place donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue de la Place, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue de la Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue de la Place dans son marché local
Prix du 79 Rue de la Place par rapport à la voie
Sur Rue de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 79 Rue de la Place se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue de la Place par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des appartements atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de la Place se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Lasalle et 24.72 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue de la Place à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 79 Rue de la Place est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lasalle a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
