5 traverse de la Mouthe, 30460 Lasalle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 traverse de la Mouthe, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 traverse de la Mouthe, 30460 Lasalle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Lasalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 traverse de la Mouthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 traverse de la Mouthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 traverse de la Mouthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 traverse de la Mouthe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 traverse de la Mouthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 traverse de la Mouthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 traverse de la Mouthe dans son marché local
Prix du 5 traverse de la Mouthe par rapport à la voie
Sur traverse de la Mouthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 5 traverse de la Mouthe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 traverse de la Mouthe par rapport à Lasalle et à Gard
À Lasalle, le prix moyen des appartements atteint 1 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 traverse de la Mouthe se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Lasalle et 32.21 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 traverse de la Mouthe à Lasalle
Le loyer moyen estimé au 5 traverse de la Mouthe est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lasalle, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lasalle a augmenté de 9.92 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2021 à 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
