33 Impasse Molière, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Molière, affiche un prix moyen de 2 161 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Impasse Molière, 30290 Laudun-l'Ardoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - La Bascule à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Molière
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Molière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Molière dans son marché local
Prix du 33 Impasse Molière par rapport à la voie
Sur Impasse Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 33 Impasse Molière se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Molière par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Impasse Molière se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 8.27 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Impasse Molière à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 33 Impasse Molière est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
