40 Route d'Alès, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Alès, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Route d'Alès, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Alès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Alès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Alès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Alès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Alès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Alès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Alès dans son marché local
Prix du 40 Route d'Alès par rapport à la voie
Sur Route d'Alès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 40 Route d'Alès se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Alès par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Alès se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 16.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
