Route d'Alès, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Alès, 30290 Laudun-l'Ardoise, affiche un prix moyen de 2 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Alès dans son marché local
Prix Route d'Alès par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Alès se situe 29.36 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 47.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Alès à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé Route d'Alès est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Alès
Les ventes enregistrées Route d'Alès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Alès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Alès
Adresses Route d'Alès
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Alès, classées par tranches de numéros.
