795 Route de Lascours, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 795 Route de Lascours, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°797.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 795 Route de Lascours, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 1010 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 1469 mètres
Ventes au 795 Route de Lascours
Les 7 ventes au 795 Route de Lascours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 795 Route de Lascours dans son marché local
Prix du 795 Route de Lascours par rapport à la voie
Sur Route de Lascours, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 795 Route de Lascours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 795 Route de Lascours par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 795 Route de Lascours se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 39.28 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 795 Route de Lascours à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 795 Route de Lascours est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
