797 Route de Lascours, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 797 Route de Lascours, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 100 % à celui du n°795.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 797 Route de Lascours, 30290 Laudun-l'Ardoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 1475 mètres
Absence de ventes récentes au 797 Route de Lascours
Aucune vente n'a été recensée au 797 Route de Lascours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 797 Route de Lascours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 797 Route de Lascours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 797 Route de Lascours dans son marché local
Prix du 797 Route de Lascours par rapport à la voie
Sur Route de Lascours, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 797 Route de Lascours se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 797 Route de Lascours par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 797 Route de Lascours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 797 Route de Lascours à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 797 Route de Lascours est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
