3 Route de Saint-Victor, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Saint-Victor, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Route de Saint-Victor, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Saint-Victor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Saint-Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Saint-Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Saint-Victor, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Saint-Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Saint-Victor dans son marché local
Prix du 3 Route de Saint-Victor par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 3 Route de Saint-Victor se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Saint-Victor par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Saint-Victor se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 13.36 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
