136 Rue Aristide Briand, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 136 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 9.29 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 Rue Aristide Briand, 30290 Laudun-l'Ardoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - Edith Piaf à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 136 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 136 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 136 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 136 Rue Aristide Briand se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 136 Rue Aristide Briand par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 Rue Aristide Briand se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 6.88 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 Rue Aristide Briand à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 136 Rue Aristide Briand est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 12.55 % sur 1 an et augmenté de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
