40 Rue Emiles Combes, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Emiles Combes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°41 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue Emiles Combes, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Emiles Combes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Emiles Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Emiles Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Emiles Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emiles Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Emiles Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Emiles Combes dans son marché local
Prix du 40 Rue Emiles Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emiles Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 40 Rue Emiles Combes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Emiles Combes par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Emiles Combes se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 27.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
