41 Rue Emiles Combes, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Emiles Combes, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue Emiles Combes, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Emiles Combes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Emiles Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Emiles Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue Emiles Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emiles Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Emiles Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Emiles Combes dans son marché local
Prix du 41 Rue Emiles Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emiles Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 41 Rue Emiles Combes se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Emiles Combes par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Emiles Combes se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 28.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
