32 Rue Frédéric Passy, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frédéric Passy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°44 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Rue Frédéric Passy, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Frédéric Passy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Frédéric Passy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Passy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frédéric Passy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Passy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frédéric Passy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frédéric Passy dans son marché local
Prix du 32 Rue Frédéric Passy par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 32 Rue Frédéric Passy se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frédéric Passy par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des maisons atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Frédéric Passy se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 3.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 552 €/m² sur la période récente.
