170 Rue Louis Pasteur, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², identique à celui du n°165.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue Louis Pasteur, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pape Carpantier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue Louis Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 170 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 170 Rue Louis Pasteur se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue Louis Pasteur par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue Louis Pasteur se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 3.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue Louis Pasteur à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 170 Rue Louis Pasteur est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.57 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
