24 Rue René Laennec, 30290 Laudun-l'Ardoise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue René Laennec, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°44 et de n°63.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue René Laennec, 30290 Laudun-l'Ardoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lapierre à 337 mètres
Ventes au 24 Rue René Laennec
Une vente a été recensée au 24 Rue René Laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue René Laennec, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue René Laennec dans son marché local
Prix du 24 Rue René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 24 Rue René Laennec se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue René Laennec par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard
À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue René Laennec se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 4.01 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue René Laennec à Laudun-l'Ardoise
Le loyer moyen estimé au 24 Rue René Laennec est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Laudun-l'Ardoise, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise a augmenté de 11.23 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
