44 Rue René Laennec, 30290 Laudun-l'Ardoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 706 €

de 1 579 € à 1 965 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue René Laennec, 30290 Laudun-l'Ardoise, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Rue René Laennec, 30290 Laudun-l'Ardoise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 253 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laudun-L'ardoise - La Bascule à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 402 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lapierre à 358 mètres

Ventes au 44 Rue René Laennec

Les 0 ventes au 44 Rue René Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue René Laennec dans son marché local

Prix du 44 Rue René Laennec par rapport à la voie

Sur Rue René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 44 Rue René Laennec se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue René Laennec par rapport à Laudun-l'Ardoise et à Gard

À Laudun-l'Ardoise, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue René Laennec se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Laudun-l'Ardoise et 39.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laudun-l'Ardoise baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 589 €/m² au premier semestre 2022 à 3 135 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Magnanerie, 30290 Laudun-l'Ardoise(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue René Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue René Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.