10 Avenue Jean Macé, 30740 Le Cailar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Jean Macé, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0517 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 432 mètres
- - Le Cailar à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Macé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 10 Avenue Jean Macé se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Macé par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Jean Macé se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 14.22 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Jean Macé à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Jean Macé est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 500 € au 10 Avenue Jean Macé à Le Cailar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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