2 Avenue Jean Macé, 30740 Le Cailar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Jean Macé, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Cailar.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 492 mètres
- - Le Cailar à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jean Macé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Avenue Jean Macé se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Macé par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Jean Macé se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et -9.37 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cailar a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 2 Avenue Jean Macé à Le Cailar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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