32 Avenue Jean Macé, 30740 Le Cailar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 10.14 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Jean Macé, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Cailar.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0025 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 341 mètres
- - Le Cailar à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 97 mètres
- - Ecole élémentaire à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Jean Macé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 32 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 32 Avenue Jean Macé se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Jean Macé par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Jean Macé se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 13.43 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cailar a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 32 Avenue Jean Macé à Le Cailar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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