12 bis Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 ter et du 0.17 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Michelet, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 536 mètres
- - Le Cailar à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Boulevard Michelet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 bis Boulevard Michelet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Michelet par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Michelet se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 20.24 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Michelet à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Michelet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
