22 Chemin des Ayres, 30740 Le Cailar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Ayres, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°16 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin des Ayres, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Cailar.
1 niveau - 1 logement - 692 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 180 mètres
- - Le Cailar à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 195 mètres
- - Ecole élémentaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Ayres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Ayres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Ayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Ayres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Ayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Ayres dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Ayres par rapport à la voie
Sur Chemin des Ayres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 22 Chemin des Ayres se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Ayres par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Ayres se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Le Cailar et 26.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cailar a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 320 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 450 € au 22 Chemin des Ayres à Le Cailar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 286 € en assurant vous-même les visites, ou 2 143 € si le professionnel les prend en charge.
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