8 Place Mireille, 30740 Le Cailar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Mireille, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Mireille, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 664 mètres
- - Le Cailar à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Mireille, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Mireille dans son marché local
Prix du 8 Place Mireille par rapport à la voie
Sur Place Mireille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 8 Place Mireille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Mireille par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Mireille se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 15.78 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Mireille à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 8 Place Mireille est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
