5 Rue Bernard Lazare, 30740 Le Cailar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernard Lazare, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernard Lazare, 30740 Le Cailar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Cailar à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cailar - Jean Macé à 641 mètres
- - Le Cailar à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bernard Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bernard Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernard Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernard Lazare, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernard Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernard Lazare dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernard Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 Rue Bernard Lazare se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernard Lazare par rapport à Le Cailar et à Gard
À Le Cailar, le prix moyen des appartements atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernard Lazare se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Le Cailar et 2.8 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernard Lazare à Le Cailar
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernard Lazare est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Le Cailar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cailar a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 36.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 5 Rue Bernard Lazare à Le Cailar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge.
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